À partir du 1er janvier 2025, la formalisation foncière au Bénin entre dans une ère numérique. Dans 12 grandes communes, toutes les démarches devront passer par la plateforme e-foncier Bénin. Cette mesure, annoncée par l’Agence nationale du domaine et du foncier (ANDF), vise à moderniser la gestion foncière et à garantir une transparence accrue. Les autorités locales sont déjà mobilisées pour accompagner cette transition historique.
Le secteur foncier au Bénin amorce un virage décisif vers la modernisation. Dès le 1er janvier 2025, toutes les démarches liées à la formalisation foncière dans 12 grandes communes devront impérativement se réaliser sur la plateforme numérique e-foncier Bénin. L’information a été officiellement rendue publique par le directeur général de l’Agence nationale du domaine et du foncier (ANDF) dans un communiqué daté du 2 décembre 2024. Les communes concernées incluent Cotonou, Porto-Novo, Parakou, Abomey-Calavi, Sèmè-Podji, Djougou, Pobè, Aplahoué, Bohicon, Sakété, N’dali et Grand-Popo. À travers cette mesure, les autorités béninoises entendent standardiser les processus, réduire les risques de fraudes et améliorer l’accès des citoyens à un système cadastral transparent et efficace.
La transition vers cette gestion entièrement numérique repose sur l’intégration des opérations dans la base de données cadastrale centralisée. Qu’il s’agisse de demandes de certificat foncier, de mutation de titres, ou encore d’inscriptions hypothécaires, tout devra passer par la plateforme e-foncier. Cette digitalisation permettra également une meilleure traçabilité des opérations et réduira les délais de traitement des dossiers.
Pour assurer une mise en œuvre sans accroc, les autorités des 12 communes ciblées ont déjà été informées. Les responsables locaux, en collaboration avec l’ANDF, ont pour mission de sensibiliser les citoyens et de les accompagner dans cette transition numérique. Des campagnes de formation et de vulgarisation sont prévues pour garantir une adoption rapide et fluide. Le directeur général de l’ANDF souligne que cette réforme s’inscrit dans la vision du gouvernement de moderniser les services publics et de renforcer la confiance des citoyens envers l’administration foncière.
Cependant, certains défis subsistent. L’accessibilité numérique, notamment dans les zones rurales ou parmi les populations moins familières avec les outils technologiques, pourrait constituer un frein. Les autorités devront déployer des stratégies adaptées, comme l’installation de points numériques d’accompagnement ou l’organisation d’ateliers de formation sur l’utilisation de la plateforme. L’annonce a été bien accueillie par plusieurs acteurs du secteur immobilier et des citoyens qui espèrent une réduction des litiges fonciers souvent liés à l’opacité des processus. En mettant l’accent sur une gestion informatisée, le Bénin se positionne comme un modèle dans la sous-région en matière de gestion foncière.
Avec e-foncier, le Bénin franchit une nouvelle étape vers la transparence et l’efficacité dans la gestion des terres. Cette réforme ambitieuse, bien que pleine de défis, ouvre la voie à une administration foncière moderne au service des citoyens et du développement économique.
José Pascaël AGBO
