LOGEMENTS SOCIAUX : Des conditions d’accès assouplies pour élargir les bénéficiaires

Le gouvernement béninois a décidé d’assouplir les conditions d’accès aux logements sociaux et économiques. Adoptées en Conseil des ministres le 7 octobre 2026, ces nouvelles mesures visent à élargir le nombre de bénéficiaires potentiels et à faciliter la commercialisation des logements encore disponibles dans le cadre du Programme des 20 000 logements.

L’accès à la propriété immobilière connaît un nouvel assouplissement au Bénin. Le gouvernement a approuvé la révision des modalités d’attribution et de cession des logements sociaux et économiques, après avoir constaté que les précédentes mesures n’avaient pas permis de lever toutes les difficultés liées à leur commercialisation. L’objectif est de rendre ces logements accessibles à un public plus large.

Désormais, les fonctionnaires et agents publics peuvent prétendre aux logements sociaux quel que soit leur niveau de revenu. Les ménages du secteur privé sont également concernés, notamment les salariés, les commerçants, les artisans et les personnes exerçant une profession libérale. Cette ouverture élargit les catégories de candidats susceptibles de bénéficier du programme.

Autre changement important, l’accès aux logements n’est plus exclusivement réservé aux personnes qui achètent leur premier bien immobilier. La condition exigeant de ne posséder aucun bien bâti sur le territoire national est supprimée. Les personnes déjà propriétaires pourront donc candidater, sous réserve du respect des autres conditions applicables.

Les modalités d’accès aux logements économiques évoluent également. Leur location simple devient possible, selon les disponibilités, tandis que les entreprises peuvent acquérir des lots de logements au profit de leurs salariés. La location des appartements constitue ainsi une option supplémentaire pour les ménages qui ne sont pas en mesure de procéder immédiatement à un achat.

Ces nouvelles dispositions concernent les logements disponibles et prêts à être habités dans le cadre du Programme des 20 000 logements. Elles visent notamment à faciliter l’écoulement des unités encore en stock en élargissant le cercle des candidats et en diversifiant les possibilités d’accès.

Si cet assouplissement ouvre de nouvelles perspectives, son efficacité dépendra de l’application concrète des mesures annoncées, de la transparence des modalités d’attribution et de la capacité financière des ménages à accéder aux logements proposés. L’élargissement des critères constitue une étape importante, mais l’enjeu reste de transformer les logements disponibles en solutions réellement accessibles aux populations.

Patrice BIAOU